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　　随后★★，中指控股CEO兼总裁、中指研究院常务副院长黄瑜女士基于中指研究院二十多年来积累的海量房、地、人、企等详实数据，“数说”房地产市场★★。全面回顾了2024年全国及郑州房地产市场的政策变化W66怎么上不了★★★、销售走势及土地市场情况，并对2025年市场进行展望，同时进一步提出了行业长期发展趋势建设“好房子”已是大势所趋，为房地产市场的未来发展提供了有益的参考★★。

　　随后★★★，省工商联主席、省总商会会长胡汉阳进行总结讲线年成绩，并勉励商会未来要勇担重任。

　　最后，商会常务副会长兼秘书长赵进京以“正道沧桑”为题，回忆了商会20年工作。

　　政策环境：9月26日中央政治局会议定调政策转向★★，12月中央经济工作会议再次明确要“持续用力推动房地产市场止跌回稳★”。全年全国各地共出台约800条房地产政策，支持市场稳定发展。

　　1月11日，河南省房地产业商会在郑州成功举办“立势·破局·启新程★★”2025年河南城市建设及产业发展新春年会。本次年会汇聚了省市行业主管部门主要领导、国家级知名专家学者★★★、一线房企驻豫负责人★★★、河南本土房企董事长等200余位，是近年来规模最大、规格最高的河南房地产行业年会★★。

　　销售情况★★★：2024年100城新房销售面积同比下降19%★，30城二手房成交套数同比增长7%，二手房表现继续好于新房。9★.26新政后新房及二手房销售均出现阶段性回稳,一线城市修复最快。

　　2025年，中指研究院将与河南房地产商会深度联合，依托我们在★★“好房子★★★”领域的专业研究，以及商会的区域影响力，重点围绕“寻找河南好房子”，研究总结适合河南省市场特点的人居梦想“好房子★★★”标准，届时将开展一系列考察★★★、测评、论坛交流活动，筛选符合行业发展趋势、引来未来居住需求★★、具有创新示范效应的标杆★★★“好房子★”项目，并进行全面宣传推广。请各位会员企业积极参与，让我们共同努力，为河南人民住上★★★“好房子”，为河南房地产市场高质量发展，做出新的贡献。

　　销售展望：2025年全国新房销售规模仍有下行压力，政策落实是促进销售恢复的关键★。预计最快明年上半年部分核心城市二手房房价有望★“止跌”，新房均价预计结构性微涨。

　　中指云网讯： 点击获取更多房地产市场数据 今日看点: 濮阳:出台支持商品住房以旧换新等20条措施 促进房地产市场止跌回稳 厦门夏商集团:成功发行5亿超短期融资券 利率1★.76% 中国建筑第八工程局:发行30亿超短期融资券 利率1.56% 首创集团:拟发行20亿科技创新债券 网下询价日定于1月13日 青岛:黄岛中心城区一宗地将于2月8日网拍 起价3.09亿元 中天服务披露使用暂时闲置的募集资金进行现金管理的进展 【政策·市场】 【1】濮阳★★★:1月10日,河南省濮阳市发布《濮阳市关于优化房地产市场平稳健康发展的若干措施》,旨在通过20条具体措施促进房地产市场止跌回稳。濮阳市此次出台的措施覆盖支持住房消费★★★、加大金融支持、提高供应质量、强化监管监测等四个方面。其中,支持商品住房以旧换新、鼓励房企开展多样性促销活动★、外来人员团购新建商品住房享受价格优惠★★、鼓励农民进城购房★、推行货币化和房票安置方式、收购商品房去库存等措施备受关注。这些举措将有助于提振市场信心★★,促进房地产市场平稳健康发展。 【企业】 【1】厦门夏商集团:1月10日,厦门夏商集团有限公司发布2025年度第一期超短期融资券发行情况公告。公告显

　　郑州房地产市场特点：新房市场中★，160平以上面积段成交占比提升，改善需求放量；150万以下新房成交占比达7成★★，仍占市场主流★。符合居民需求的“好房子”未来可期！

　　政策趋势：从中央经济工作会议定调来看，2025年宏观政策偏积极，更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策首次结合，将为房地产市场提供有利的宏观环境。房地产方面，“稳住楼市★★”“止跌回稳”目标明确★★★，各项支持政策有望加快落地落实。

　　房价走势★：截至2024年12月，百城整体二手房价格环比已连跌32个月，年末深圳、成都等地率先止跌，释放积极信号。郑州房价自2017年开始由强转弱，2024年新房震荡下行，二手房承压但跌幅收窄。

　　年会在河南省房地产商会会长、海义集团董事长常坤玉的致辞中拉开序幕★★★，定下了此次年会★★★“立势·破局·启新程★★”的基调。

　　伴随着欢快的《生日快乐》歌★★★，商会领导共同点燃商会20年生日蛋糕的蜡烛，年会进入高潮时刻。随着大家的共同举杯★★★，年会圆满落幕。

　　中指云网讯： 点击获取最新房地产市场数据 今日看点: 发改委★★:推动房地产市场止跌回稳 继续提振资本市场 泰州城建集团:发行3亿超短期融资券 期限180日 北京★★★:建发90.4亿元竞得朱房四街棚户区改造项目地块 无锡★★★:江阴上新3宗宅地 起始总价约12.18亿 越秀服务回购15.3万股股份 绿城服务完成收购杭州健成资产管理25%股权 【政策·市场】 【1】发改委:1月3日★★,国家发展改革委副秘书长袁达在新闻发布会上表示★,下一步,国家发展改革委将重点做好以下六个方面工作:一是全方位扩大国内需求。二是推进标志性改革举措落地见效。三是扩大高水平对外开放★★★。四是推动重点产业提质升级★★★。五是加大保障和改善民生力度★★。六是有效防范化解重点领域风险★★★。推动房地产市场止跌回稳★★★,继续提振资本市场,稳妥处置地方中小金融机构风险,持续强化粮食★★、能源资源、产业链供应链和数据等领域安全能力建设★。 【企业】 【1】泰州城建集团:1月3日,泰州市城市建设投资集团有限公司发布2025年度第三期超短期融资券发行情况公告★★。公告显示★★,本期债券名称为泰州市城市建设投资集团有限公司2025年度第三期超短期融资券★★,债券简称25泰州城建SCP003,

　　会上★★★，国内著名经济学家国家创新与发展战略研究会学术委员会常务副主席★★、重庆市原市长黄奇帆先生首次系统而全面论述了他对于房地产发展的深入思考★★★，并前瞻性的研判★“中国房地产市场还有未来二三十年长足的发展过程”，对正在企稳的房地产市场注入一阵“强心剂”★★。

　　房地产市场新模式与好房子建设：建设适应人民群众新期待的“好房子”将是推动构建房地产发展新模式、实现行业高质量发展的关键举措。在中央政策定调引领下，2024年市场步入★★“好房子”建设元年，好房子也是住房产品升级的核心方向。中指研究院结合国内外住宅评价标准，也梳理了一些可供参考的案例★，归纳出“好房子”的六大特征，包括★★★：绿色低碳★、安全耐久；健康宜居、科技智能；全龄友好、协调美观等。同时我们也要认识到，“好房子”建设需要“因地制宜”，不同城市的特征与发展阶段各有差异，好房子的标准也是不一样的★★★。