行业动态-数据快讯

　　中指云网讯： 点击查看房地产市场最新数据 8月楼市整体成交量环比同比皆下降★★★,其中环比降幅较小。一线%,其中北京实现了环比同比均上涨★★★,涨幅分别为19★★.6%和19.2%;二三四线城市均下降★★★。库存面积总量环比小幅下降0★★.76%,上海降幅最大,两城市上涨。土地方面,本月监测城市总体供求同比下降,宅地推出量同比降逾四成★★,整体成交方面量价双降★★,一线城市成交量降逾五成。房企非银融资类型以中期票据★★★、公司债为主★,部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。房企拿地城市集中在南京、杭州、镇江★★★、福州等城市★★★。其中,绿城18★★.87亿元竞得杭州拱墅区一宗宅地,溢价率25.21%。 政策★★: 住建部强调统筹推进住房城乡建设领域各项改革,加快构建房地产发展新模式成都、长沙落地按区认定首套房,深圳、长沙发布国企收购商品住房用作保障性住房公告。 交易★★: 楼市整体成交量环比略降,一线城市降幅相对稍大;同比整体下降,一线城市同比上涨;整体库存略有下降,上海降幅最大。 土地: 出让金总额同比降逾五成★★★,南京揽金近139亿领跑,长三角地区宅地密集入市★★★,占据出让金总额榜单11席。 交易 交易★★★:8月楼市整体环比略有下降,一线城

　　据中指研究院监测★★，1月16日，深圳迎来2025年首宗宅地出让！该地块编号G01045-0200★★★，位于龙岗区龙城街道龙飞大道和青春路交叉口东北侧★★★，土地出让面积20838.77㎡，规划建筑面积103508㎡★，容积率4★.97，起始价17★.99亿元，起始楼面价17380元/㎡★★。该地块吸引了华润、招商、中海、越秀★★★、绿城★、深业★、建发以及南山地产共计8家竞买人参与★★★，经过246轮竞价★★★，最终中海企业发展集团有限公司以总价30.65亿元竞得该地块★★★，成交楼面价29611元/㎡★，溢价率70.37%。

　　中指云网讯： 中指数据库·写字楼版V3★★.9版本已发布★★!点击查看 上周楼市整体环比上升★★,同比下跌★★★,涨跌幅分别为7.39%、6%。全线城市整体环比上升,一线城市涨幅最大★★★。库存整体环比略涨★★★。土地整体供求环比走高,宅地成交量降逾四成,整体均价较上周走低,宅地均价降逾三成。房企融资类型以中期票据为主★★,房企拿地城市集中广州★★、成都、长沙★★★、保定、珠海等城市★。 政策: 发改委明确防范化解重点领域风险★,加快推进三大工程建设。太原、晋江★★★、乐山等5城优化公积金政策,海南省定安县优化限购限售。 交易:楼市整体环比上升★★★,同比下跌,涨跌幅分别为7.39%、6%。全线城市整体环比上升★★,一线城市涨幅最大★。 土地:出让金总额较少,石家庄收金逾19亿蝉联榜首。一线宗宅地。 交易 ▍交易★★:整体环比上涨7★★★.39%,一线城市涨幅最大 注:自(8.6-8.12)开始监测城市范围有所扩大(增加部分三、四线城市) ▍周度整体★★★:整体环比上升★,同比下降★★,二线城市同比降幅明显 ▍一线城市:整体成交面积环比上升29.26%,北京涨幅最大 上周,一线城市成交面积整体环比上升29★★★.26%★★★,同比上涨47.61%★★★。分